Quy trình thi công XD - thi công nội thất

        Thi công công trình, đặc biệt là thi công nội thất là một công việc đòi hòi sự cẩn trọng, tỷ mỷ và yêu cầu kỹ thuật cao. Chính vì hiểu được điều này, TMouse luôn đặt ra các yêu cầu khắt khe nhất trong suốt quá trình thi công cho khách hàng!

1.Bước 1: Báo giá thi công nội thất hoặc lập dự toán thi công xây dựng:

            Đối với thi công xây dựng: có hai hình thức báo giá là theo m2 sàn hoặc theo khối lượng lập theo dự toán. Đối với thi công nội thất, giá thi công sẽ dựa vào dự toán chi tiết. Dựa trên thiết kế đã có, TMhouse sẽ tư vấn cho khách hàng lựa chọn hình thức thi công phù hợp nhất với mong muốn của khách hàng.

2.Bước 2: Khảo sát hiện trạng khu đất, thực trạng công trình:

            TMhouse sẽ khảo sát hiện trạng rất kỹ trước khi thi công nhằm đưa ra các giải pháp thi công hợp lý nhất cũng như với thời gian ngắn nhất cho khách hàng.

3.Bước 3: Thống nhất dự toán, tiến độ thi công và ký kết hợp đồng:

            Sau khi khảo sát hiện trạng, TMhouse sẽ cung cấp cho khách hàng bản tiến độ thi công chi tiết. Sau khi khách hàng thống nhất dự toán chi tiết và tiến độ thi công sẽ ký hợp đồng.

            Để xem hợp đồng mẫu, vui lòng liên hệ theo địa chỉ: thietke@tmhouse.com.vn

4.Bước 4: Thi công xây dựng/thi công nội thất công trình:

            TMhouse cung cấp dịch vụ trọn gói bao gồm Xin phép xây dựng/ Thông báo khởi công đến chính quyền địa phương/Tổ chức thi công/ Tổ chức giám sát….     Trong suốt quá trình TMhouse thi công, khách hàng luôn có thể kiểm tra giám sát chất lượng thi công của TMhouse tại xưởng hoặc tại công trình. TMhouse luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu để có thể làm hài lòng ngay cả những khách hàng khó tính nhất. Quá trình thi công có thể làm phát sinh tăng hoặc giảm khối lượng thi công dẫn đến thay đổi giá trị hợp đồng. Giá trị quyết toán sẽ được căn cứ vào bảng khối lượng thi công được khách hàng nghiệm thu.

Sơ bộ các bước thi công xây dựng công trình:

            * Giai đoạn chuẩn bị:

- Thông báo khởi công công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản, thông báo cho các hộ dân lân cận, chụp hình hiện trạng bên ngoài các công trình lân cận.

- Treo biển báo công trình (gồm 4 bảng như quy định: Biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo công trình)

- Chuẩn bị mặt bằng, vỉa hè,chuẩn bị nguồn điện, nước phục vụ thi công.

- Lắp đặt cổng, tường rào cho khu đất chuẩn bị thi công theo quy định.

- Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.

            * Giai đoạn thi công móng và công trình ngầm:

- Đào đất hố móng / đổ bê tông lót móng

- Lắp xây khuôn hố móng / cốt thép / đổ bê tông móng, đà kiềng, đà giằng

- Đào đất, xây hầm phân, hố ga, hầm chứa bồn nước âm ….

            * Giai đoạn thi công thô phần thân/mái:

- Lắp dựng cột thép cột / Lắp dựng ván khuôn cột / Đổ bê tông cột

- Xây tường bao che / Che chắn công trình theo kỹ thuật

- Lắp dựng ván khuôn dầm sàn / Lắp dựng cốt thép dầm, sàn.

- Lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật đi âm sàn.

- Đổ bê tông dầm, sàn.

- Xây tường ngăn, thi công cầu thang

- Lắp đặt đường ống điện, nước âm tường

- Trát trần, trát tường trong, tường ngoài nhà

- Xử lý chống thấm các ô sàn âm và sàn nằm lộ thiên

            * Giai đoạn hoàn thiện công trình:

- Sơn bả trần, tường trong và ngoài nhà, ….

- Ốp, lát gạch, đá trang trí…

- Lắp đặt thiết bị điện, nước, đèn chiếu sáng

- Lắp đặt nội thất gỗ (nếu có)

- Vệ sinh công trình, sửa lỗi hoàn thiện

5.Bước 5: Nghiệm thu bàn giao và thanh lý Hợp đồng:               

Sau khi khách hàng nghiệm thu và công trình được bàn giao đưa vào sử dụng, TMhouse sẽ gửi khách hàng bản quyết toán và thanh lý Hợp đồng. Công trình được bảo     hành kỹ thuật 3 năm (đối với công trình xây dựng) và 1 năm (đối với thi công nội thất). TMhouse cam kết mang đến những sản phẩm thi công tốt nhất, hoàn hảo nhất với chi phí hợp lý nhất.

        TMhouse mong muốn được đồng hành cùng khách hàng tạo nên những không gian sống thẩm mỹ, tiện nghi, hài hòa và mang đậm dấu ấn cá nhân của khách hàng!